Teren extravilan 4.500 max.18.300mp in comuna Rosia (17 km de Sibiu)

Descriere teren

Teren extravilan 4.500mp-18.300mp in comuna Rosia (17 km distanta de SIBIU)

O oportunitate excelentă pentru investiție sau exploatare agricolă, situată în comuna Roșia, una dintre cele mai dinamice zone rurale din județul Sibiu.

Terenul se află într-o zonă liniștită, cu priveliști deschise spre câmpuri și munți, la doar câteva minute de centrul localității Roșia și la aproximativ 20 minute de Sibiu,la o distanta de 17km. Accesul facil și liniștea zonei îl fac potrivit atât pentru activități agricole si nu numai, cât și pentru investiții pe termen mediu-lung.

💡 Potențial și avantaje

• Ideal pentru exploatare agricolă
• Posibilitate de dezvoltare viitoare (ferme, depozite, panouri fotovoltaice – cu avizele necesare)
• Prezența energiei electrice în imediata vecinătate reduce costurile de racordare
• Zonă în dezvoltare, cu interes crescut pentru terenuri mari

• 🌱 Caracteristici principale

• Suprafață totală: parcela de 4.500mp sau maxim 18.300 mp
• Categoria de folosință: arabil (conform CF)
• Regim juridic: extravilan
• Localizare: UAT Roșia, județul Sibiu
• Acces: drum agricol, aproape de drum asfaltat
• Utilități: stâlp de curent la limita proprietății – un avantaj major pentru viitoare investiții
• Formă regulată, ideală pentru exploatare sau parcelare
• Fără sarcini 

• 📌 Avantaje competitive

• Teren compact, cu deschidere generoasă și acces facil
• Zonă în dezvoltare, cu potențial de trecere în intravilan în viitor
• Ideal pentru:
  • exploatare agricolă/casa de vacanta
  • fermă, depozit, panouri fotovoltaice (după obținerea avizelor)
  • investiție pe termen mediu-lung
• Prezența energiei electrice în imediata vecinătate reduce costurile viitoare de racordare.
• Pret de vanzare 5Euro/mp

           Pentru mai multe dealii si vizionare, ne puteti contacta la - 0720776900,0756067488 Mirela Voicu