Teren extravilan 4.500 max.18.300mp in comuna Rosia (17 km de Sibiu)

22.500€
ID:377  Rosia,  , 87 afisari

Descriere teren

Teren extravilan 4.500mp-18.300mp in comuna Rosia (17 km distanta de SIBIU)

O oportunitate excelentă pentru investiție sau exploatare agricolă, situată în comuna Roșia, una dintre cele mai dinamice zone rurale din județul Sibiu.

Terenul se află într-o zonă liniștită, cu priveliști deschise spre câmpuri și munți, la doar câteva minute de centrul localității Roșia și la aproximativ 20 minute de Sibiu,la o distanta de 17km. Accesul facil și liniștea zonei îl fac potrivit atât pentru activități agricole si nu numai, cât și pentru investiții pe termen mediu-lung.

💡 Potențial și avantaje

  • Ideal pentru exploatare agricolă
  • Posibilitate de dezvoltare viitoare (ferme, depozite, panouri fotovoltaice – cu avizele necesare)
  • Prezența energiei electrice în imediata vecinătate reduce costurile de racordare
  • Zonă în dezvoltare, cu interes crescut pentru terenuri mari
  • 🌱 Caracteristici principale

  • Suprafață totală: parcela de 4.500mp sau maxim 18.300 mp
  • Categoria de folosință: arabil (conform CF)
  • Regim juridic: extravilan
  • Localizare: UAT Roșia, județul Sibiu
  • Acces: drum agricol, aproape de drum asfaltat
  • Utilități: stâlp de curent la limita proprietății – un avantaj major pentru viitoare investiții
  • Formă regulată, ideală pentru exploatare sau parcelare
  • Fără sarcini 
  • 📌 Avantaje competitive

  • Teren compact, cu deschidere generoasă și acces facil
  • Zonă în dezvoltare, cu potențial de trecere în intravilan în viitor
  • Ideal pentru:
    • exploatare agricolă/casa de vacanta
    • fermă, depozit, panouri fotovoltaice (după obținerea avizelor)
    • investiție pe termen mediu-lung
  • Prezența energiei electrice în imediata vecinătate reduce costurile viitoare de racordare.
  • Pret de vanzare 5Euro/mp

           Pentru mai multe dealii si vizionare, ne puteti contacta la - 0720776900,0756067488 Mirela Voicu

Caracteristici teren

  • Zona:
  • Suprafata: 4500 mp
  • Reper:
  • Fronturi: 1
  • Localizare: Extravilan
  • Deschidere: 23 ml
  • Tip teren: Agricol
  • Acces teren: In Camp
  • Strazi: Neamenajate, Strada Principala
  • Pretabil: Agrement, Case / vile

Caracteristici generale teren

  •  Acces Teren:In Camp
  •  Acces Utilitati:Pe Teren
  •  Alte Caracteristici Teren:Oportunitate de investitie Posibilitate extindere
  •  Strazi Teren:Strada Principala Neamenajate
  •  Teren Pretabil:Case / vile Agrement
  •  Urbanism:PUG
  •  Utilitati:Curent
  •  Vecinatati Spatii:Autobuz

Harta

Tel: 0720776900 whatsapp