🏠🎈De vanzare afacere la cheie Pensiune 3*** superba ,zona centrala Sibiu


Oferta a fost tranzactionata!

630.000€
ID:263  Sibiu,  Nicolae Iorga, 362 afisari

Descriere spatiu comercial

             🤔 Te gandesti sa activezi intr-un domeniu in continua expansiune ,in care sa ai mereu contact cu persoane noi ? Domeniul turismului pare exact ceea ce cauti! Iar daca Sibiul iti face cu ochiul prin facilitatile pe care le ofera orasul in sine , ai gasit oportunitatea ....O locatie superbă de 3*** , la mai puțin de 15 minute de Piața Mare .Da , si nu.numai atat,ci un vis devenit realitate prin perseverenta si implicare.O idee care a fost dezvoltata de investitor in stransa legatura cu arhitecti si buni meseriasi , a dus la finalizarea acestei bijuterii .Întregul mobilier şi toate finisajele sunt de cea mai bună calitate şi sunt realizate în cea mai mare parte de furnizorii cu tradiţie în domeniu ,având cea mai vastă experienta în domeniul hotelier.

            🎈Inainte de a prezenta proprietatea doresc sa te informez  ca sunt obtinute  toate avizele , inclusiv Avizul de securitate la incendiu  ceea ce iti va face viata mult mai usoara.Imobilul este construit din 1970 iar in anul 2019 a inceput modernizarea lui din temelii,  aducandu-l la standardele de azi. Absolut totul a fost verificat , remodelat si regandit pentru a se obtine o pensiune foarte cocheta,cu un aer familial si care sa ofere un grad mare de confort viitorilor oaspeti. Este conceputa pentru a primi in regim full 30 persoane.

           🎈Imobilul o suprafata utila de 600 mp impartiti pe cele trei nivele P+E+M si o parcare proprie pentru 14 masini ,cu front de 50 metri  pe doua strazi, pentru o buna vizibilitate.

           👉 Parter : 5 camere cu grupuri sanitare proprii  de 20 mp fiecare. lobby hol  38 mp, grup sanitar lobby hol 4,20 mp , camera centrala termica  8,16 mp  si casa scarii de 12,60 mp

           👉 Etaj : 7 camere cu grupuri sanitare proprii de 20 mp fiecare, hol 16,60 mp si casa scarii de 13 mp

           👉 Mansarda : 2 camere cu grupuri sanitare proprii de 25 mp fiecare , magazie 5 mp  si hol 5,42 mp.

💢 Toate camerele , baile , holurile sunt mobilate si utilate dupa propunerea arh. designer. De la perdele , lenjerii , instalatiile de iluminat , mocheta , totul este in armonie ,majoritatea materialelor fiind de productie occidentala .

🌹Partea de bucatarie s-a lasat in grija altora , cei care au dezvoltat aceasta locatie s-au gandit ca Sibiul are o gramada de locuri frumoase si restaurante cu preparate delicioase si ca in fiecare zi merita sa experimentezi altceva in materie de gastronomie.Locatia este situata aproape de centrul istoric si toate punctele de interes public, precum si de mijloace de transport in comun,asa incat se poate ajunge usor la orice obiectiv turistic



Imobilul dispune de urmatoarele dotari: tamplarie PVC cu geam termopan, usi de lemn la interior ,gresie ,faianta moderne, 2 centrale proprii cu calorifere de otel, izolatie termica si fonica exterioara ,panou solar cu 90 de tuburi pentru apa calda si un puffer de 1000 lt.

🌹Merita sa vii sa vezi, sa te convingi ca ceea ce am prezentat mai sus chiar este real .

🎈Planurile imobilului si toate actele le vom prezenta la vizionare.

Aceasta afacere pensiune se vinde la suma de 630.000Euro si comisionul agentiei este 2%.

                                      Pentru vizionari  te astept cu drag sa mă contactati la nr de telefon 0720 776 900 sau 0756 067 488 Mirela Voicu , Agentia Trandemi Sibiu.


Caracteristici spatiu comercial

  • Numar Camere: 15
  • Zona: Nicolae Iorga
  • Suprafata utila: 227 mp
  • Reper: Complex Cedonia
  • Tip Spatiu: Constructie separata
  • Structura: Beton

Caracteristici generale spatiu comercial

  •  Acces Spatii:Acces Stradal Pietonal Auto Marfa
  •  Acoperis:Tabla
  •  Bucatarie:Chicineta
  •  Calorifere:Aluminiu
  •  Dispunere Spatii:Compartimentat
  •  Dotari Birouri:Sistem alarma Interfon Internet Senzor incendii Spoturi Camera server Usa intrare sticla Telefon Parcare sistematizata Prize voce-date Cablare voce-date
  •  Ferestre Casa:Term. PVC
  •  Incalzire Casa:Centrala pe gaz Climatizare Panouri Solare
  •  Materiale:Caramida Porotherm Beton Armat Lemn
  •  Pereti:Faianta Tapet Lavabil
  •  Plansee:Beton Armat
  •  Podele:Parchet Gresie Mocheta
  •  Servicii birouri:Supraveghere video Acces cartela magnetica
  •  Stadiu Finisare:Imbunatatit
  •  Strazi:Asfaltate Mijloace de transport in comun Iluminat stradal
  •  Structura Casa:Beton
  •  Usi:Lemn
  •  Utilitati:Telefon Gaz Canalizare Apa Curent trifazic Curent Cablu TV
  •  Vecinatati Spatii:Autobuz Zona comerciala Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinatie Piata Ultracentral Mall Supermarket Centru universitar Scoala/gradinita Restaurant/pub

Harta

Tel: 0720776900 whatsapp