Oferta de inchiriere - Spațiu comercial premium in imediata proximitate a viitorului Campus Integrat pentru Invatamant Dual-Produal!
O locatie de 91mp parter, cu vizibilitate maximă , pe Calea Dumbravii - Artera smart a Sibiului, oferind echilibrul perfect între fluxul pietonal intens şi logistica eficientă.
Spațiul este compartimentat inteligent pentru a separa zona de vânzare de cea logistică: Zona Magazin: Peste 51 mp dedicați interacţiunii cu clienții. Zona Logistică: Magazie spațioasă de 26 mp pentru stocuri. Facilități: Grup sanitar, hol de tranzit și vestiar personal. Configurația cu acces dublu reprezintă un atu competitiv major pentru orice tip de afacere comercială: Intrarea Principală: Dedicată clienţilor, oferind prestigiu și acces direct din bulevard. Intrarea Secundară: Ideală pentru aprovizionare, evacuare deşeuri sau acces personal, fără a interfera cu experiența clientului.
Frontul stradal generos permite o expunere publicitară de excepție, fiind ideal pentru branduri care necesită recunoaştere imediată.Trafic Intens: Mix optim de trafic auto, pietonal şi transport public
Este o locatie optima pentru - Activitati Farmacie / Medicale - Suprafaţa și compartimentarea respectă normele pentru unităţi sanitare.
- Showroom / Retail - Ideal pentru branduri de nișă, fashion sau electrocasnice premium.
- Servicii Creditare/ Bancare Poziționare excelentă pentru agenții bancare sau birouri de consultanță.
-Activitati de Beauty,etc.
Calea Dumbrăvii a devenit punctul zero al regenerării urbane din Sibiu, transformându-se dintr-un bulevard de tranzit într-o destinație comercială de tip "High Street".Mobilitate: Stații de autobuz electric în imediata proximitate. Parcare: Opțiuni de parcare publică facilitată de noile amenajări ale primăriei. Trotuare Lărgite: Spatiu generos pentru pietoni, favorizând "window shopping". Siguranţă: Zonă iluminată modern, supravegheată și cu trafic controlat.
Campusul universitar avansează în ritm susținut (construcția a demarat în primăvara anului 2025 și are ca termen de finalizare sfarsitul anului 2026). Practic, un chiriaș care preia spațiul acum se va poziționa ideal exact în momentul în care noul flux de public va fi complet funcțional pe Calea Dumbrăvii.( https://www.oradesibiu.ro/2026/01/22/campusul-pentru-invatamant-dual-de-pe-calea-dumbravii-aproape-finalizat-cand-va-fi-inaugurat/ ) "Locația este factorul determinant în succesul unui business de retail. Calea Dumbrăvii oferă nu doar vizibilitate, ci şi apartenența la un ecosistem de business de prestigiu."
Solicitați o vizionare - Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți sediul ideal pentru succesul afacerii dumneavoastră -0720776900 Mirela Voicu
www.trandemi-imobiliare.ro
