Penthouse de lux 131mp in zona Parc Sub Arini Arsenal Residence Sibiu

550.000€
ID:271  Sibiu,  Parcul Sub Arini, 1336 afisari

Descriere apartament


  



nsamblul residential ARSENAL RESIDENCE este un proiect dezvoltat in orasul Sibiu, intr-o locatie care cucereste prin linistea si cadrul ambiental natural ce o inconjoara. Situat în inima oraşului, oferind o priveliste deosebita asupra parcului Sub Arini, ansamblul rezidenţial ARSENAL RESIDENCE reprezintă o investiţie inteligentă şi sigură în apartamente moderne, finisate cu cele mai bune materiale

   Aici ,un apartament de lux situat la etajul superior al unui imobil cu S+P+2+R)  din Arsenal Residence, este exact ce iti trebuie pentru stilul tau de viata modern, sofisticat si activ.Spatiul deschis, generos de 135 mp al apartamentului penthouse - compus din 3 dormitoare ,2 bai,bucatarie open-space si living cu iesire pe terasa ,este perfect pentru a crea caminul dorit, fiind conceput astfel încât să beneficieze de cât mai multă lumină naturală

   Terasa ampla de 150 mp iti da oportunitatea amenajarii unei gradini, sau a unui spatiu de relaxare in care sa regasesti linistea in fiecare zi,oferind  de la etajul superior o privelişte de poveste .

CARACTERISTICI  EXTERIOARE :

Structura de rezistenta, realizata din beton armat, cu radier general, stalpi, diafragme, grinzi si plansee ce respecta cele mai exigente cerinte;

Peretii de inchidere si cei dintre apartamente sunt din caramida ceramica cu goluri tip Porotherm de 30 cm;

Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor din caramida ceramica cu goluri tip Porotherm de 15 cm;

Fatada beneficiaza de termosistem cu polistiren expandat de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa DEKO si caramida aparenta tip Klinker. Intre etaje, se dispune de brauri de termosistem cu vata bazaltica de 10 cm, si 50 cm inaltime (protectie antiincendiu);

Zona intrarii in bloc si casa scarii dispune de pardoseala de piatra naturala

Control acces in garajul subteran (9 spatii de parcare) prevazut cu rampa acces dotata cu sistem automat de degivrare

Adapost ALA cu usi antiexplozie;

Control acces in bloc si interfon video;

Tamplaria exterioara este din PVC bicolor alb/antracit, profil cu 6 camere (Qfort 6 STARS), sticla cu 3 straturi 44LowE CLR 4+F4+LowE CLR 4 (Ar+We) (tripan), feronarie ROTO NT Titan mat;

Terasa circulabila are placa de beton, strat bariera si difuzie vapori, termo-izolatie - polistiren expandat de inalta densitate de 20 cm grosime, sapa de panta armata cu fibra polipropilena, geotextil, hidroizolatie- membrana PVC, deck din lemn termotratat pentru exterior;

Subsolul este hidroizolat cu membrana bentonitica tip Mapei si va avea pardoseala de beton cuartos slefuit si tavanul placat cu vata bazaltica aparenta tip Knaufinsulation CLT C1;

Lift persoane - 6 persoane;

Zona verde  amenajata cu gazon si vegetatie;Alei cu pavaj.

CARACTERISTICI   INTERIOARE 

Finisarea peretilor si a tavanelor s-a facut cu tencuiala mecanizata, tip var-ciment, glet de finisare si vopsitorie cu vopsea lavabila Vitex alba

Pardoselile finisate cu parchet laminat de trafic intens, tip EGGER Pro 12mm, conceput pentru încălzirea in pardoseală si cu placi ceramice pentru bai si grupuri sanitare;

Ușile de intrare in apartament sunt Porta Door tip Entro, cu sistem antiefracție, izolate fonic;

Băile si grupurile sanitare sunt dotate cu lavoar Roca Debba, vas WC suspendat, cu rezervor incastrat, Roca Debba, baterii Grohe;

Sistemul de incalzire, cu pardoseala radianta, permite sistemul de control al temperaturii in fiecare camera si  dispune de o centrala termica in condensatie tip Bosch;

Apartamentul este prevazut cu tubulatura necesara montarii, in fiecare living sau dormitor, a aparatelor de aer conditionat;

Instalatia electrica dispune de tablouri electrice cu sigurante Moeller si aparataj Schneider Sedna

Instalatii curenti slabi: fibra optica in fiecare apartament ,cu cablu coaxial si cablu CAT7 in fiecare living si dormitor, pt. un acces comod la internet si televiziune.



     Locatia  propusa dispune de o boxa , un loc de parcare subterana si lift care coboara direct din apartament pana inclusiv la subsol facilitand astfel posibilitatea utilizarii acestuia. Este locuinţa ideală atât pentru tineri, pentru familii, cât și pentru investiţii, având în vedere accesibilitatea maximă spre toate zonele orasului.Pretul de vanzarea pentru locatia partial mobilata si utilata 550000Euro

   Pentru detalii suplimentare si vizionare,ne puteti contacta la 0720776900, 0756067488  Mirela Voicu



Caracteristici apartament

  • Zona: Parcul Sub Arini
  • Suprafata utila: 131 mp
  • Confort: lux
  • Compartimentare: Decomandat
  • Etaj: 3/3
  • Numar Bai: 2
  • Numar Balcoane: 1
  • Numar Camere: 4
  • An Constructie: 2023

Caracteristici generale apartament

  •  Acces:Fata
  •  Acces internet:Fibra optica
  •  Aer Conditionat:Aer conditionat
  •  Balcoane:Nu este inchis
  •  Bucatarie:Mobilata Separata Utilata
  •  Calorifere:Aluminiu
  •  Destinatie:Locuinta/Birou Locuinta Birou
  •  Electrocasnice:Frigider Aragaz
  •  Ferestre:Care se deschid Termopan
  •  Geam baie:Da
  •  Incalzire:Aport aer proaspat Centrala proprie
  •  Interfon:Da
  •  Izolatii termice:Exterior
  •  Lift:Da
  •  Mobilat:Partial Mobilat Modern
  •  Pereti:Lavabil Tapet Faianta
  •  Podele:Gresie Parchet Marmura, granit
  •  Servicii:Administrare Supraveghere video
  •  Stadiu Finisare:Finisat
  •  Strazi:Asfaltate Mijloace de transport in comun Iluminat stradal
  •  Tip Bloc:Vila
  •  Tip Structura Bloc:Cadre
  •  Usa intrare:Metal
  •  Usi:PVC
  •  Utilitati:Curent Curent trifazic Gaz Canalizare Cablu TV Apa
  •  Vecinatati Spatii:Autobuz Zona comerciala Supermarket Intersectie circulata Hotel Central Parc Centru universitar Scoala/gradinita Trafic Pietonal
  •  Vedere:Mixta

Harta

Tel: 0720776900 whatsapp