Descriere apartament
OFERTĂ EXCLUSIVĂ DE VÂNZARE - APARTAMENT ULTRACENTRAL – SIBIU
Str. Centumvirilor Sibiu | Potențial Investițional Excepțional
PREȚ DE VÂNZARE: 110.000 €
Agenție Imobiliară: Trandemi Imobiliare | Telefon: 0720776900
Mirela Florina Voicu | Email: trandemi_sb@yahoo.com |
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional ridicat, situată pe strada Centumvirilor ,chiar în inima Centrului Istoric al municipiului Sibiu. Imobilul se află într-o zonă ultracentrală liniștită, apreciată atât pentru valoarea rezidențială, cât și pentru atractivitatea sa turistică de top.
Proprietatea constituie un corp independent de clădire (dispus pe parter și supraetajare/mansardă), separat structural în cadrul curții comune. Deși starea actuală a spațiului este una care necesită renovare și modernizare completă, configurația unică, structura pe două niveluri și podul individual de deasupra, oferă libertate deplină de personalizare pentru transformarea într-o locuință boutique sau într-o unitate de cazare în regim hotelier (Airbnb/Booking) cu randament financiar ridicat.
| Parametru / Specificatie |
Detalii Tehnice |
| Suprafață utilă totală |
Aprox. 80 mp (dispuși pe parter și mansardă) |
| Compartimentare Parter |
1 Antreu, 1 Cameră (16,52 mp), 1 Bucătărie (15,95 mp), 1 Cămară, 1 Baie / WC |
| Compartimentare Mansardă |
1 Cameră spațioasă (33,65 mp), 1 Hol de acces / Cămară (5,12 mp) |
| Anexe & Pod |
Pod individual situat deasupra întregului apartament plus cota-parte aferentă din curte și părți comune |
| Utilități & Racorduri |
Branșamente individuale/cota părți comune la apă, canalizare, gaz metan și energie electric. |
• Claritate Juridică: Acte de proprietate complet actualizate prin dezbaterea succesorală conform Încheierii ANCPI Nr. 4725 / 20.01.2025.
• Sarcini & Ipoteci: LIBERĂ DE SARCINI (fără garanții, ipoteci sau litigii).
Avantaj Cumpărător:Lipsa complicațiilor administrative sau juridice (acte la zi în ianuarie 2025) elimină timpii morți, permițând începerea imediată a proiectului de renovare.
Interesat de vizionare? Proprietatea este disponibilă imediat. Acte verificate de agenție. Pentru detalii suplimentare, sau pentru programarea unei vizionări vizitați-ne la sediu sau contactați-ne direct
