Imobil proiect exclusivist optim locuinta/firma - zona Moldoveanu

€ 790,000 
ID Oferta: 216
Actualizat la: 17 Mai 2022, Numar de afisari: 666

Si zona foarte buna si casa foarte frumoasa ?

Da , exista  in Sibiu si te asteapta la vizionare.

Ce iti poti dori mai mult decat o casa minunata  , situata  in apropierea gradinitelor, scolilor , a spitalului , a centrului si totodata sa fie intr-o zona centrala si  linistita ? O casa cu posibilitati multiple  avand in vedere structura ei.

Terenul pe care este amplasata  masoara  617 mp iar amprenta la sol a constructiei este de 202,50 mp.

Cladirea este aliniata cu vecinatatile si are retragere stradala  de 3,84 ml  iar fata de vecinatatile laterale ;  lateral dr.  3,55 ml iar lateral stg  3,60 ml ceea ce permite accesul auto . Retragerea fata de limita spate este de 6,85 ml .

               La constructia acestui imobil s-au folosit materiale de cea mai buna calitate iar constructorul a fost ales cu cea mai mare grija si responsabilitate .Exista facturi pentru toate materialele folosite.

               Pe langa faptul ca proiectul in sine  este foarte frumos, s-a tinut cont si de confortul oferit locatarilor.  Camerele sunt foarte luminoase cu geamuri mari  si inaltimea lor este de aprox 2,90 m ceea ce permite existenta unui volum de aer mai mare in incinta iar incalzirea in pardoseala in tot imobilul creste acest confort . Geamurile si usile sunt confectionate din tamplarie PVC iar tigla este din ciment de culoare neagra.

               Cladirea este hidroizolata pe tot perimetrul  cu folie bituminoasa lipita la cald peste care s-a montat membrana protectoare mecanica.  S-au executat  hidroizolatii  veticale exterioare care sa preintimpine  patrunderea apelor meteorice.La elevatii si sub pardoseala s-a folosit izolatie de 10 mm. Sistemul de acoperire pentru terase s-a executat cu membrana bituminoasa,  inclusiv receptorii  de terasa legati la canalizarea zonei.

               Perimetral constructiei s-a realizat un sistem de drenaj cu rol de eliminare a apelor meteorice situate la nivelul fundatiei.

Predarea imobilului se face la gata la exterior mai putin balcoanele si pavimentul balcoanelor.

               La interior va fi la alb cu 3 maini de lavabila , cu centrala termica montata si functionala  fara usile interioare.

               Curtea va fi indreptata si curatata dar finisarea ei si a gardului de la strada vor ramane in sarcina cumparatorului.

Structura imobilului :

Subsol  - CAMERA TEHNCA      11,15 MP

               -HOL + CASA SCARII   26,75 MP

               -CAMERA TEHNICA     15,45 MP    

               -CAMERA TEHNIC       44,70 MP

               -BAIE                               6,85 MP

Suprafata utila total - Subsol =104,90 mp

PARTER -CAMERA DE ZI          83,35 MP

               -DEBARA                       2,30 MP

               -BIROU                        15,40 MP

               -ZONA DE ZI               13,85 MP       

               -BAIE                             6,75 MP

               -CAMARA                      4,55 MP

               -SALA FITNESS          16,50 MP

               -BUCATARIE                22,90 MP

Suprafata utila total Parter =165,60 mp   

ETAJ      -HOL+CASA SCARII    23,55 mp

               -DORMITOR                22,90 MP

               -DORMITOR               17,55 MP

               -DORMITOR               17,50 MP

               -DORMITOR               16,30 MP     

               -DRESING                  10,55 MP

               -BAIE                            7,55 MP

               -BAIE                            6,75 MP

               -BAIE                           6,10 MP

               -SPALATORIE             6,10 MP

               -HOL                           5,90 MP

               -DRESING                  5,35 MP

               -TERASA                  19,50 MP

Suprafata utila total Etaj = 146,10 mp

Alaturat gasiti imagini cu constructia si planurile pe fiecare nivel

Pretul de vanzare pentru acest imobil este de 790.000 EUR.

           Pentru mai multe detalii,va rugam sa ne contactați la  0744296427- Simona Popescu.          

 

Localitate: Sibiu
Zona: Moldoveanu
Reper: str.Negoi
Numar Camere: 8
Suprafata utila: 417 mp
Suprafata Teren: 617 mp
Numar Dormitoare: 4
Numar Bai: 5
Front: 23 ml / nr fronturi 1
Deschidere: 23 ml
Etaj: 1/
Numar Bucatarii: 1
An Constructie: 2021
Locuri Parcare: 5/In curte
Acces auto: Acces auto,
Acces: Autobuz,
Acoperis: Tigla,
Bucatarie: Nemobilata, Deschisa,
Destinatie: Locuinta, Birou, Locuinta/Birou,
Dotari: Pivnita, Scara interioara, Camera Tehnica, Dressing,
Ferestre: Care se deschid, Term. PVC,
Incalzire: Incalzire pardoseala, Centrala pe gaz,
Izolatii termice: Exterior,
Materiale: Beton Armat, Caramida Porotherm,
Mobilat: Nemobilat,
Pereti: Lavabil,
Plansee: Beton Armat,
Podele: Nefinisat, Podea flotanta,
Stadiu Finisare: Gri,
Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal,
Structura: Caramida,
Teren imprejmuit: Teren imprejmuit,
Tip: Individuala,
Tip Curte: Individuala,
Usa intrare: PVC,
Usi: Fara,
Utilitati: Gaz, Canalizare, Apa, Curent,
Vecinatati: Zona comerciala, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinatie, Autobuz, Hotel,

Simona Popescu

agent imobiliar
0744296427
trandemi_sb@yahoo.com

Contact

Oferte similare

Casa singur in curte, cu teren 432mp, Zona Turnisor

3 2 100 m2
Oferim spre vanzare casa individuala situata in zona Turnisor - Sibiu, reper D.D...
Oferim spre vanzare casa individuala situata in zona Turnisor - Sibiu, reper D.D...
169.000EUR

Casa singur in curte cu 1.300 mp teren - zona Calea Turnisorului

5 2 170 m2
Oferta de vanzare casa in zona Turnisor, cu teren total de 1287mp , 2 corpu...
Oferta de vanzare casa in zona Turnisor, cu teren total de 1287mp , 2 corpu...
270.000EUR