Imobil cu destinatie mixta:birouri/comercial/ depozitare/productie

€ 599,000 
ID Oferta: 111
Actualizat la: 28 Iunie 2020, Numar de afisari: 297
 Vand imobil cu destinatie mixta - comerciala / birouri / productie si depozitare situat in zona buna (Hornbach) cu vizibilitate si parcare mare in fata , in apropiere de autostrada. 

Suprafata totala de teren este de 1.863mp,suprafata construita este de 658,05mp si utila de 544mp  . Imobilul propus pentru vanzare este format din spatiu comercial , spatiu depozitare / productie , cladire de birouri  si  2 garaje .  
La strada este un  spatiu comercial dispus pe parter si etaj ,  85mp /nivel -total 170mp , ce poate fi utilizat ca show-room , format din camera de vanzare , vestiar , grup sanitar la parter si la etaj un spatiu open space . Spatiul se continua cu o zona de depozitare / productie , prevazuta cu 4 usi  mari de garaj in lateral cu o inaltime de 3,20m ,  grup sanitar , spatiu care insumeaza  o suprafata totala  de 166,41 mp.
Langa aceste spatii este ridicata o cladire de birouri , formata din parter +etaj cu o suprafata totala de 209mp  .
Cladirea este structurata astfel:
-parter =131,45mp - format din 4 incaperi , oficiu , spatiu tehnic , grup sanitar , casa scarii ;
-etaj =77,5mp , format din 4 incaperi , hol si grup sanitar si spatiu depozitare .
In curte se afla inca 2 garaje -unul deschis de 11,40mp si altul inchis de 24,20mp .  
  Intreg imobilul este finisat cu material de calitate , amenajat cu termopane, incalzire centrala pe lemne, dar si pe gaz, parchet, gresie si faianta. In fata spatiului  comercial exista parcare mare proprie, acces cu  tirul pentru aprovizionare marfa , iar in spatele cladirii de birouri se afla gradina , unde se mai poate construi, daca este necesar  .
Imobilul este versatil si poate avea o destinatie multipla , inclusiv de locuinta in cladirea din spate . Imobilul este inchiriat partial ( show-room-ul si spatiu de depozitare/productie  ) si se pot prelua chiriasii , iar partea de cladire de birouri poate fi inchiriata ulterior , astfel incat sa genereze un venit considerabil .
Pret 599.000Euro negociabil

Localitate: Sibiu
Zona:
Reper: Hornbach
Numar Camere: 10
Suprafata utila: 544 mp
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Numar Bucatarii: 1
An Constructie: 2016
Locuri Parcare: 20/In curte
Acces: Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa,
Acoperis: Tigla, Tabla,
Bucatarie: Utilata, Mobilata, Separata,
Destinatie: Birouri, Reprezentanta, Hala productie, Magazin,
Dispunere: Compartimentat, Open space, Intrare separata,
Dotari: Internet, Sistem alarma, Usa intrare sticla, Parcare sistematizata, Interfon, Cablare voce-date, Prize voce-date,
Ferestre: Term. PVC, Care se deschid,
Incalzire: Incalzire pardoseala, Centrala pe gaz, Centrala pe lemne,
Materiale: Alte, Caramida Porotherm, Beton Armat, Panouri Sandwich, Lemn,
Mobilat: Office,
Pereti: Faianta, Lavabil,
Plansee: Beton Armat, Tavan casetat,
Podele: Parchet, Gresie,
Servicii: Supraveghere video,
Stadiu Finisare: Finisat,
Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal,
Structura: Caramida,
Usi: PVC, Lemn,
Utilitati: Curent, Cablu TV, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic,
Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Benzinatie, Mall, Intersectie circulata,

Mirela Florina Voicu

Consultant imobiliar
0720776900
0756067488
trandemi_sb@yahoo.com

Contact