Teren 16000mp si hala 2000mp Brasov Bdul Grivitei

€ 3,200,000 +TVA
ID Oferta: 70
Actualizat la: 9 Februarie 2019, Numar de afisari: 263

 Terenul si cladirea in care functioneaza astazi concesiunea Citroen Brasov.Amplasamentul este pe b-dul Grivitei A100- A102, pe un teren in suprafata de 16.000 mp, cu deschidere la strada (B-dul Grivitei / DN13) de 67 m, cu o cladire pe doua nivele, de 2.000 mp, realizata pe o structura metalica unde astazi functioneaza concesiunea de vanzari si service-ul aferent.Locatia este una cu potential imobiliar ridicat:- in imediata apropiere a locatiei s-au realizat / modernizat doua pasaje rutiere si pietonale de acces peste calea ferata. Cele doua pasaje se afla la distante de sub 500m.Locatia este foarte facil accesibila, fiind amplasata pe bulevardul cu 2 benzi pe sens care leaga zona centrala a Brasovului cu punctul de acces Brasov Nord. Prin bulevardul Grivitei se face accesul pentru traficul provenit din DN13 (Sighisoara, Tg. Mures, Cluj si nordul tarii), din DN1 prin Centura Brasov (Sibiu, Timisoara), din autostrada A3 (Bucuresti - Oradea, inclusiv pentru traficul provenit din Bucuresti, prin Ghimbav / Centura Brasov (viitorul acces al autostrazii Bucuresti) si autostrada A13 (Sibiu - Bacau) care va integra Centura Brasov.

- Pietonal si rutier, locatia este amplasata la convergenta cartierelor rezidentiale si comerciale Tractorul  / Coresi (partea istorica a cartierului si dezvoltarea comerciala si rezidentiala de data recenta - ~40.000 locuitori), Centrul nou / Grivitei (~40.000 locuitori), Bartolomeu (~15.000 locuitori), Bartolomeu Nord (~15.000 locuitori) si Stupini (~10.000 locuitori, aflat in nord, cartier rezidential cu dezvoltare exploziva).

- La granita de vest a proprietatii , PUZ-ul existent prevede dezvoltare imobiliara cu regim de inaltime maxim P+15, P+20.

Se propune ca pret de vanzare de  160 euro / mp pentru teren si 320 euro / mp pentru cladire.

Terenul poate fi folosit pentru dezvoltare rezidentiala, unul din domeniile in care  in Brasov  cererea depaseste momentan oferta, iar cladirea poate fi folosita ori ca punct de servicii (recreational, retail ,etc.) ,ori pentru dezvoltarea imobiliara.

Localitate: Brasov
Zona: Grivitei
Reper: B-dul Grivitei
Numar Camere: 10
Suprafata utila: 2000 mp
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Front: 67 ml / nr fronturi
Deschidere: 67 ml
Numar Bucatarii: 1
Locuri Parcare: 100/In curte
Acces: Pietonal, Auto, Marfa, Acces Stradal,
Acoperis: Terasa,
Destinatie: Supermarket, Birouri, Reprezentanta,
Dispunere: Intrare separata, Compartimentat, Open space,
Dotari: Internet, Telefon, Sistem alarma,
Ferestre: Care se deschid, Term. PVC,
Incalzire: Centrala pe gaz,
Materiale: Perete Cortina, Panouri Sandwich, Beton Armat,
Mobilat: Office, Nemobilat,
Pereti: Faianta, Nefinisat, Lavabil,
Plansee: Beton Armat, Tavan casetat,
Podele: Nefinisat, Podea flotanta,
Servicii: Paza, Contorizare separata, Portar,
Stadiu Finisare: Finisat,
Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal,
Structura: Metal,
Usi: PVC,
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV,
Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Intersectie circulata,

Mirela Florina Voicu

Consultant imobiliar
0720776900
0756067488
trandemi_sb@yahoo.com

Contact